地下室漏水

翼龙

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请教大家有没有谁知道地下室墙上漏水有没有什么·解救办法。地下室在很底，如果从外围挖补太深了， 自己也做不了。 从里面可以看到墙上漏水处是一个小洞， 小裂缝。还有就是地下室窗户的木框也有渗透水来， 不知这又是什么原因？请知道的帮忙 出出主意。

yaheng

有圖有真相

maybai

在加拿大独立屋地下室漏水是个比较常见的问题，我老公是从事土建工程的，他的看法是这样的。
第一，有水才能漏水。水分地表水和地下水。地表的雪水和雨水，让它离房子远一点就没事了。处理方法很简单，沿房子四周土垫高些、用塑料布分隔一下就行了。
            山坡下、湖边的房子，地下水有径流的地方、地下水位比较高的地方，想排走地下水比较麻烦，所以买这些地方的房子时要小心。伦敦有一个小区建在回填的池塘上，地下室容易漏水。
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# D6 P* I! J; l% ~3 Z$ ]! w第二，房子四周的土。一般房子地基完成后，建筑商会用不宜透水的土回填四周，保护地下室。但回填土不完全密实，会有小的空隙，水进到空隙中，冬季结冰膨胀，空隙更大，时间长了，土中涵大量的水分。有些人喜欢在房子周围种植根系比较发达的植物，植物根系干枯后在土中留下空隙，后果更严重。
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2 _/ E0 U% Y5 @9 w) [第三，混凝土开裂。地下室的混凝土墙如果没有裂缝，水也进不了家。但混凝土的本性是有孔隙、收缩、开裂的，有裂缝是正常的，如果不穿透，也进不了水。用一点胶从里面补一下大多数情况下是可以解决问题的。

所以当地下室漏水时，不要着急，要搞清楚原因。如果仅是下雨或融雪时漏水，在房子周围处理一下就行了。把离房太紧的植物去掉。
专门的处理公司，常用的方法是把房子四周挖开，把地基用胶封起来，这样是管用，但在一些情况下有必要吗？
有人是在房子里面沿墙根挖沟，把进到屋里的水集中到一起，用水泵把水抽出去。
还有人在屋里再修一堵墙，不让水进屋。
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LZ的情况，估计用第一种方法就可以解决。

ROCKY

(519) 473-0561

翼龙

回复 3# maybai    谢谢你的回复还有主意。只是想知道 把房子周围的土填高有用吗？因为水是无孔不入，土填高了，水量多的话，水是往地里走的还是照样往里流，因为土是吸水的，那样不是水照样往地下走。地下室漏水问题肯定是房子周围的水流的不快到就流进了地下室因为墙上有crack， 现在问题是怎么把房子周围得水引开房子周围。外圈都是soil而且good for plant  which is not  good for leading the water away. 想问下能做什么吗用什么沙子或土？谢谢

翼龙

我敢肯定外墙有crack，所以地下室里面也有crack， 而且这个crack很深。所以不知要怎么将水引开。

笑佛

找个大号的针头，注射器，如果墙上的小洞太小，就用冲击钻稍微扩大些，把大号针头用胶固定在小洞上，并把针头周围封闭好，24小时以后，用注射器把胶抽进去，插在针头上往小洞里面注射胶，实在注射不进去为止。

maybai

回复  maybai     谢谢你的回复还有主意。只是想知道 把房子周围的土填高有用吗？因为水是无孔不入，土填高 ...
2 F7 W' m" a$ d* `5 _" R! X翼龙 发表于 2014-9-17 18:07

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     对不起，几天没有上网，刚看到你的问题。
. c) l- u4 d* h* g5 q8 f7 R: n, Y     我们按照第一个方法已经帮朋友处理过两套房子，问题都解决了。正在帮另一个朋友处理类似问题，这次我们准备拍点照片。
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% c4 R2 h0 u' y+ L  K     在土下面铺一层防水、厚帆布，上面用什么土都无所谓。

6 q$ t# @# y" F2 Y     免费帮朋友处理问题，让专业公司少挣钱了，对不起。

lucylu

回复 8# maybai

168canada

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